房地产预售购买合同书模板8篇.docx

房地产预售购买合同书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产项目，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其开发的位于______市______区______路______号的房地产项目中的______单元预售给乙方。该房地产的详细情况如下：

（详细列明房地产的坐落位置、面积、户型、结构、配套设施等）

第二条价格及支付方式

2.1乙方购买上述房地产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应确保房屋的状况符合合同约定，并办理相关交接手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

4.2若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第五条产权登记及办证

5.1甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。

5.2产权证书办理完毕后，甲方应在______日内交付给乙方。

第六条保修及其他服务

6.1甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

6.2在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产预售房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守执行。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（具体面积以房产证为准）。

4.房屋状况：精装修/毛坯（根据实际情况填写）。

三、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方选择以下支付方式：一次性付款/银行贷款/其他。

2.交付日期：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

3.产权登记：甲方在房屋交付后______个月内负责办理产权登记手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、物业质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家标准，不存在安全隐患。

2.甲方在交付房屋前，应取得房