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二手楼买卖合同6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是本房屋的合法所有者,有权出售本房屋;乙方对本房屋充分了解,自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售二手楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》。
5.其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。(详见附件清单)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______)。
2.支付方式:签订合同时,乙方支付定金______元;房屋过户完成后,乙方支付剩余款项______元。
第三条房屋权属转移登记
1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。
2.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋附属设施完好无损,并移交相关使用说明。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋,应按日向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能按约定时间支付款项,应按日向甲方支付违约金______元。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
第六条不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同,甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供有效证明。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可提出解除合同。
3.其他合同变更和解除情况按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的二手楼房出售给乙方,乙方同意购买该楼房,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就二手楼房买卖事宜达成如下协议:
第一条买卖标的
1.甲方所售房屋位于___________________,建筑面积为___________平方米(以下简称“该房屋”)。
2.该房屋的所有权证书及其他相关权属证明文件编号为____________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋以人民币(大写)________________元整(小写¥___________元)的价格出售给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起____日内支付定金人民币(大写)____________元整(小写¥______元)给甲方;
(2)在办理过户手续完成之日支付尾款人民币(大写)____________元整(小写¥______元)。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付尾款之日,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有水、电、物业管理等费用。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2.过户所需费用由____方承担。
第五条违约责任
1.若甲方在签订合同后违反本合同约定,导致
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