合法拥有房屋租赁合同6篇.docx

合法拥有房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：居住、商业等。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应当在扣除可能存在的违约金后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署房屋交付确认书。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签署房屋返还确认书。

3.乙方在返还房屋前应当结清所有费用，并恢复房屋的原状。如有损坏，应当进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应当向甲方支付违约金，违约金为月租金的二倍。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

4.乙方在返还房屋时未结清费用或损坏房屋设施的，应当向甲方进行赔偿。赔偿金额以实际损失为准。

七、其他约定事项

1.甲方有权对房屋进行定期维护，维护时间提前通知乙方。维护期间不影响乙方使用房屋的，不承担违约责任；影响乙方使用房屋的，应当承担违约责任。具体违约责任根据维护时间的长短和影响的程度确定。

2.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任根据违法行为的严重程度和造成的损失大小确定。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于[房屋地址]；

2.房屋的建筑结构为[建筑结构]；

3.房屋的面积为[房屋面积]平方米；

4.房屋的其他信息：[其他信息]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月[租金金额]元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金；

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金；

2.保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议；

3.租赁期满，若乙方没有违反租赁协议，甲方应将保证金返还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规的活动；

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并承担房屋的日常维护费用；

3.若乙方对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

六、违