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北京市存量房屋购买合同6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买存量房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利纠纷。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配备齐全的家具和家电。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）通过银行贷款或一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如有异议，应在XX日内向甲方提出。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲乙双方于本合同签订之日起XX日内办理产权过户手续。

2.费用承担：甲方承担过户过程中的所有费用，包括契税、评估费、中介费等。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在支付款项时应确保资金来源合法，如因资金来源问题引发纠纷，由乙方承担全部责任。

3.双方在履行合同过程中应保持诚实信用，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律、法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任和义务。

甲方（出售方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的存量房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

5.房屋产权：该房屋为XX产权，甲方拥有完全的处分权。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元整）。乙方于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。

3.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内办理房屋过户手续。

5.甲方承诺在过户手续办理完成后，将不再对该房屋享有任何权利。

6.乙方承诺在过户手续办理完成后，将按时缴纳相关税费，并承担房屋维修、保养等费用。

7.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理房屋贷款手续（如有需要）。

8.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理物业管理、供暖等相关手续。

9.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理户口迁移等相关手续。

10.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理其他必要的手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方如因不可抗力或意外事件导致无法按时履行合同义务，需及时沟通，协商解决。

4.双方如因政策调整或