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常用出租屋房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已经经过装修，并配备了必要的家具和电器设备，具备居住条件。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第1天支付该季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲方在租赁合同中指定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订租赁合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，视为乙方违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需按照实际损失进行赔偿。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方需按照损坏或失窃物品的市场价值进行赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因履行租赁合同而产生的争议，应由甲方所在地的人民法院管辖。

八、合同生效时间及签字确认

1.合同生效时间：本合同自双方签字确认之日起生效。

2.签字确认：双方需在本合同上签字确认，以确保合同的生效和执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到返还的房屋并确认无误后，应返还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取元计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋内设施，应负责修复或赔偿。如拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定