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个人住房贷款借款合同二7篇

篇1

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意按照本合同约定的条款向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

二、贷款发放与还款

1.乙方在审核甲方的贷款申请后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

三、房屋抵押

1.甲方应将其购买的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋他项权证交由乙方保管。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定的条件获得贷款。

2.甲方应按约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约产生的罚息、违约金等费用。

4.甲方应妥善保管与贷款有关的文件和资料，并接受乙方的检查和监督。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定发放贷款，并有权收取贷款本息。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

3.乙方应按约定向甲方提供贷款，并遵守合同条款和国家的法律法规。

4.乙方应对甲方的资料进行保密，但法律法规另有规定的除外。

六、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息和违约金。

2.如甲方擅自改变贷款用途或违反其他合同约定的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：__________________（签字）

贷款人（乙方）：__________________（签字）

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方购买位于________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据有关法律法规，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________________）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方自贷款发放之日起，每月______日之前将当月应还款项足额存入甲方在乙方开立的个人还款账户。

三、担保条款

1.甲方以所购住房及其权益作为贷款抵押，并在房屋产权登记机关办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物的相关证件，如因甲方原因导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款计收罚息。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息。

五、保险条款

1.甲方必须为抵押物购买保险，