康养小区物业合同7篇.docx

康养小区物业合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务公司）：_________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系康养小区的业主委员会，为小区业主的合法权益和维护小区的公共利益，需要聘请专业的物业服务公司对小区进行物业管理服务。乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为康养小区提供优质的物业管理服务。为此，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就康养小区的物业管理服务达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁、安保、停车场管理等服务。

2.乙方应确保小区内的公共设施设备正常运行，及时发现并处理存在的安全隐患。

3.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，制定物业管理方案和服务标准，并向甲方报备。

4.乙方应积极配合甲方及业主委员会开展社区文化活动，丰富小区居民的业余生活。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用

1.物业服务费按照小区房屋的面积计算，具体收费标准为每月每平方米______元。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费。

3.如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量。

3.甲方及业主委员会有权对乙方的服务质量进行监督。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主委员会的损失。

2.如甲方未按照本合同约定支付物业服务费，应承担违约责任，并向乙方支付滞纳金。

六、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方可协商解除合同。

3.如一方违反本合同约定，守约方有权解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）乙方（物业服务公司）：_________（签字盖章）

日期：________________________日期：________________________

日期：XXXX年XX月XX日签署于XX市XX区法院管辖地打印店打印盖章有效

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的业主委员会达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为康养小区，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，包括但不限于住宅、商业设施、公共设施等。物业的具体范围、面积等详见附件一。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护；

3.公共环境卫生维护；

4.绿化养护；

5.秩序维护；

6.装饰装修管理；

7.车辆管理；

8.其他附属设施服务。具