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社区公司承包经营合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：__________

承包方（乙方）：__________

为明确双方的权利和义务，更好地促进社区公司的发展，经甲、乙双方协商，达成以下承包经营合同书：

一、承包经营的目标

1.乙方在承包经营期间，应遵守国家的法律法规，遵守社区公司的章程和规定，积极履行承包经营责任，为社区公司的发展贡献力量。

2.乙方应以市场为导向，以效益为中心，加强管理，创新经营，提高服务质量，实现社区公司的可持续发展。

二、承包经营的内容

1.乙方承包经营的范围为社区公司的全部业务，包括但不限于物业管理、社区活动组织、商业服务、房屋中介等。

2.乙方应全面履行社区公司的各项职责和义务，确保社区公司的正常运营和发展。

3.乙方有权在承包经营范围内自主经营、自负盈亏，享有经营收益权。同时，乙方应承担相应的经营风险。

三、承包经营的期限

1.本合同承包经营的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包经营期限届满后，乙方应将社区公司的管理权交还给甲方，并办理相关交接手续。

四、承包经营的费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包经营费用，具体费用及支付方式如下：

（1）承包费用为每年______元，共______元。

（2）支付方式为______，具体支付时间为______。

2.乙方在承包经营期间所取得的收益归乙方所有，但应依法缴纳相关税费。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督、检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和社区公司的规定。

（2）甲方应支持乙方的合法经营活动，协助乙方解决经营中遇到的问题和困难。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包经营范围内自主经营、自负盈亏，享有经营收益权。同时，乙方应承担相应的经营风险。

（2）乙方应遵守国家的法律法规，遵守社区公司的章程和规定，积极履行承包经营责任。

（3）乙方应加强内部管理，规范服务行为，提高服务质量。同时，乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

（4）乙方在承包经营期限届满后，应将社区公司的管理权交还给甲方，并办理相关交接手续。交接手续包括______等。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在承包经营过程中如发生违法行为或严重违约行为导致甲方损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿金额的计算方法以甲方的实际损失为准。

3.甲方在发包过程中如存在过错或违约行为导致乙方损失的，也应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿金额的计算方法以乙方的实际损失为准。

七、其他约定事项：______等。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

甲方（发包方）：__________，以下简称甲方

乙方（承包方）：__________，以下简称乙方

为了明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为，根据国家有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

一、承包经营内容

1.承包经营标的：甲方将位于__________的社区公司承包给乙方经营。该社区公司包括但不限于以下业务：__________。

2.承包经营期限：承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、承包经营方式

1.乙方采取自主经营、自负盈亏的方式进行承包经营。乙方在承包经营期间内，享有独立的经营自主权，但不得违反国家的法律法规和甲方的规定。

2.乙方在承包经营期间内，应按时向甲方缴纳承包费。承包费的金额和支付方式详见本合同第五条。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和甲方的规定。

2.甲方有权要求乙方按时缴