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不动产归各自所有婚后协议书7篇
篇1
甲方:[男方姓名],身份证号码:[男方身份证号码]
乙方:[女方姓名],身份证号码:[女方身份证号码]
鉴于双方准备结婚,为明确婚后不动产的归属,特订立本协议,以便双方共同遵守。
一、不动产归属原则
1.婚后双方所得不动产,包括但不限于房产、车辆等,归各自所有。即甲方所得不动产归甲方所有,乙方所得不动产归乙方所有。
2.双方共同购买的不动产,根据出资比例确定各自的所有权份额。出资比例相同的,共同共有。出资比例不同的,按照出资比例确定各自的所有权份额。
3.婚后一方以婚前财产购买的不动产,归该方所有,另一方无权参与分割。
4.婚后一方以婚前财产与他人合资成立公司,取得的不动产,归该方所有,另一方无权参与分割。
5.婚后双方以共同财产与他人合资成立公司,取得的不动产,按照出资比例确定各自的所有权份额。出资比例相同的,共同共有。出资比例不同的,按照出资比例确定各自的所有权份额。
二、不动产登记与产权证明
1.婚后双方各自购买的不动产,由各自负责办理登记手续,取得产权证明。
2.婚后双方共同购买的不动产,由双方共同办理登记手续,取得产权证明。产权证明上应明确记载双方的名字和份额。
3.婚后一方以婚前财产购买的不动产,由该方负责办理登记手续,取得产权证明。
4.婚后一方以婚前财产与他人合资成立公司,取得的不动产,由该方负责办理登记手续,取得产权证明。
5.婚后双方以共同财产与他人合资成立公司,取得的不动产,由双方共同办理登记手续,取得产权证明。
三、不动产管理、使用与处置
1.婚后双方各自购买的不动产,由各自负责管理、使用和处置。但涉及重大事项时,应提前告知对方并征得同意。
2.婚后双方共同购买的不动产,由双方共同管理、使用和处置。但涉及重大事项时,应提前告知对方并征得同意。
3.婚后一方以婚前财产购买的不动产,由该方负责管理、使用和处置。但涉及重大事项时,应提前告知对方并征得同意。
4.婚后一方以婚前财产与他人合资成立公司,取得的不动产,由该方负责管理、使用和处置。但涉及重大事项时,应提前告知对方并征得同意。
5.婚后双方以共同财产与他人合资成立公司,取得的不动产,由双方共同管理、使用和处置。但涉及重大事项时,应提前告知对方并征得同意。
四、协议生效与变更
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
3.双方在本协议生效后因故离婚的,本协议关于不动产归属的规定仍然有效。
五、其他约定事项
1.双方可约定其他与不动产归属相关的事项,如不动产的保险、出租等。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):[男方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[女方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚,根据《民法典》的规定,双方本着平等、自愿的原则,对婚后财产进行约定如下:
1.甲方婚前购买的不动产归甲方所有,具体信息如下:
(1)不动产名称:XXXX。
(2)地址:XXXX。
(3)面积:XXXX平方米。
(4)购房合同编号:XXXX。
(5)房屋所有权证编号:XXXX。
2.乙方婚前购买的不动产归乙方所有,具体信息如下:
(1)不动产名称:XXXX。
(2)地址:XXXX。
(3)面积:XXXX平方米。
(4)购房合同编号:XXXX。
(5)房屋所有权证编号:XXXX。
二、其他财产归属约定
1.甲方婚前购买的动产归甲方所有,具体信息如下:
(1)动产名称:XXXX。
(2)数量:XXXX。
(3)购买时间:XXXX年XX月XX日。
2.乙方婚前购买的动产归乙方所有,具体信息如下:
(1)动产名称:XXXX。
(2)数量:XXXX。
(3)购买时间:XXXX年XX月XX日。
三、婚后财产管理约定
1.甲方和乙方在婚姻存续期间所取得的财产,包括但不限于工资、奖金、补贴、住房、汽车等,均为夫妻共同财产。双方应对共同财产进行妥善管理,
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