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房屋买卖合同（范本）8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“标的房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本房屋买卖合同。

第一条标的房屋

1.甲方所拥有的房屋坐落于____________________，房屋结构为_________，建筑面积为______平方米。

2.标的房屋的产权证书号为__________，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，标的房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋的维修基金、配套设施、附属设施等费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方收到购房款后，向乙方出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全部购房款后的______日内将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.甲方应自本合同签订之日起______日内办理标的房屋的产权过户手续。产权过户相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续，应按照交易价格的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

第五条标的房屋的保证与承诺

1.甲方保证对标的房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任。

2.甲方承诺标的房屋内的附属设施及配套设施均随同房屋一并转让给乙方。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向标的房屋所在地人民法院起诉。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________

3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米

4.其他附属设施：___________________________________________等。

（二）乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及