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珠海市精装房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于珠海市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第[支付日期]天通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方开户银行为[开户银行]，账号为[银行账号]。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（2）擅自改动房屋结构或拆除房屋设备；

（3）将房屋转租或转借他人使用；

（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并返还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于珠海市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋内部已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[期数]期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件。

四、押金的约定

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违约，则在租赁期满时返还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金作为违约金。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋内部设施不被损坏。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋内部的设施，如有损坏应及时通知甲方