杭州个人租房合同书7篇.docx

杭州个人租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于杭州市区（县）路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前，通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家具和电器设备。乙方需爱护甲方的财产，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于杭州市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。承租方需提前XX个月向出租方提出续租要求，续租后的租赁期限双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），一次性支付。

2.承租方需在签订合同时向出租方支付租金。

3.出租方在收到租金后应向承租方提供收据。

第四条房屋使用及管理

1.租赁期内，房屋由承租方负责管理，出租方需保障房屋主体结构的安全。

2.承租方不得擅自改变房屋结构，如需装修、拆改，需事先征得出租方的同意。

3.租赁期满或合同解除后，承租方需将房屋恢复原状并交还出租方。

第五条双方权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）有权按约定收取租金。

（2）有权监督承租方使用房屋的情况，确保房屋安全。

（3）应在承租方交付租金后提供收据。

2.承租方的权利义务：

（1）有权在租赁期内使用房屋。

（2）不得擅自改变房屋结构，如需装修、拆改，需事先征得出租方的同意。

（3）租赁期满或合同解除后，需将房屋恢复原状并交还出租方。

（4）需按时向出租方支付租金。

第六条违约责任及赔偿

1.出租方的违约责任：

（1）未按照合同约定向承租方提供房屋的，需承担相应的违约责任。

（2）监督不力导致房屋损坏的，需承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的，需承担相应的违约责任。

（2）擅