土地使用转让合同通用版本5篇.docx

土地使用转让合同通用版本5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本宗土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权出让方的基本情况

甲方基本情况：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

二、土地使用权受让方的基本情况

乙方基本情况：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

三、土地使用权转让的基本情况

土地使用权转让合同所涉及的土地，其产权属于甲方所有。甲方同意将其所拥有的该宗土地的使用权有偿转让给乙方，乙方亦愿意接受甲方的转让。该宗土地的具体情况如下：

1.位置：[具体位置]

2.面积：[具体面积]

3.现状（指未开发或已开发状况）：[具体描述]

4.产权状况：甲方拥有该宗土地的国有土地使用权，并已取得《国有土地使用证》。该证是甲方拥有该宗土地使用权的唯一合法凭证。甲方保证其所拥有的该宗土地使用权没有与任何第三人存在争议或纠纷，也没有设定任何抵押权或质权。如因甲方原因导致乙方无法取得该宗土地的使用权，甲方将承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失。

5.使用年限：该宗土地的使用年限为[使用年限]，自乙方取得该宗土地的使用权之日起计算。甲方保证所转让的土地使用权没有超过其剩余的使用年限。如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的年限使用该宗土地，甲方将承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失。

6.用途：乙方拟在该宗土地上开发[具体项目]，甲方对此表示同意。如乙方需要改变土地用途，必须按照国家有关法律法规的规定办理相关手续，并取得甲方的同意。否则，乙方将承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的全部损失。

7.其他特别约定：[其他特别约定]

四、土地使用权转让的价格及支付方式

1.价格：甲方同意将其所拥有的该宗土地的使用权以[价格]的价格转让给乙方。该价格已包括该宗土地的所有费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。如因政策调整或其他不可抗力因素导致需要缴纳新的费用，由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同之日起[支付方式]，将全部转让款支付给甲方。具体支付方式如下：[具体支付方式]如乙方未能按照约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]作为违约金。如乙方逾期付款超过[逾期付款天数]，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿全部损失。如因甲方原因导致乙方无法按时支付转让款，甲方需承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失。

五、土地使用权转让的生效条件及后续手续办理

1.生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应尽快办理土地使用权变更登记手续，将该宗土地的使用权变更登记至乙方名下。如因甲方原因导致无法办理变更登记手续，甲方需承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致无法办理变更登记手续，乙方需承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的全部损失。

2.后续手续办理：在合同生效后，甲乙双方应尽快办理以下手续：1）土地使用权变更登记手续；2）相关权属证明文件的交付；3）其他需要办理的手续。如因甲方原因导致无法按时办理相关手续，甲方需承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致无法按时办理相关手续，乙方需承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1）如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，每逾期一日，需向乙方支付合同总金额的[逾期交付违约金比例]作为违约金；2

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXX，性别：XX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（乙方）：XXXX，性别：XX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号（具体位置见附件一）的土地使用权，乙方愿意受让该土地