厂房租赁合同范文（二)6篇.docx

厂房租赁合同范文（二)6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、出租方与承租方的关系

1.出租方和承租方在法律地位上都是平等的，双方之间不存在主从关系或支配关系，双方共居于同一大厦，仅因房屋所有权和房屋租赁合同关系分别处于不同的法律地位。

2.承租方对房屋的使用和装修装饰必须遵守出租方的规定，服从出租方的管理，并不得擅自改变房屋的结构和用途。出租方有权对承租方的装修装饰和使用进行监督。

3.出租方不得无故干涉承租方自主经营，但承租方必须严格遵守出租方制定的各项管理规章制度。

二、出租房屋概况

1.出租房屋坐落于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（门牌号），建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋用途为_________用房。

2.出租房屋室内设施状况为：_________。

3.出租房屋周边设施状况为：_________。

4.出租房屋的装修装饰情况为：_________。

三、租赁期限、租金和租金交纳方式

1.租赁期限：双方商定租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前_____天，双方协商续签或终止合同。

2.租金：双方商定租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元），租金按年（月）交纳，由承租方在合同生效之日起_____天内将第一年的租金一次性交纳给出租方。以后每年的租金于当年（月）的_____号前一次性交纳给出租方。出租方在收到租金后应出具收据。

3.租金交纳方式：承租方可以通过银行转账、现金交付或者支票等方式交纳租金。具体交纳方式由出租方和承租方在租赁合同中约定。

四、承租方的责任和义务

1.承租方应按时交纳租金，如逾期未交，需向出租方支付滞纳金。滞纳金按每天租金的_____%计算，从逾期之日起至实际交纳之日止。

2.承租方应爱护出租房屋及其设施设备，并遵守出租方的管理规章制度。如果承租方对房屋的使用和装修装饰违反了出租方的规定，出租方有权要求承租方恢复原状或者进行必要的维修。

3.承租方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变房屋的结构或用途，必须事先取得出租方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止后，承租方必须将房屋及其设施设备恢复到原始状态，并清理好个人物品。如果承租方未能在规定时间内恢复房屋状态并清理个人物品，出租方有权自行处理这些物品，并扣除相应的费用。

5.承租方在租赁期间应严格遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如果承租方的行为违反了法律法规或社会公德，由此引起的一切后果由承租方自行承担。

6.承租方在租赁期满或合同终止后，应以书面形式通知出租方办理返还房屋的手续。在出租方确认房屋及其设施设备已恢复原状并清理好个人物品后，双方应签订《房屋返还确认书》。如果承租方未能在规定时间内通知出租方或未签订《房屋返还确认书》，出租方有权拒绝返还承租方的押金和租金余额。

7.承租方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，必须事先取得出租方的书面同意。转租过程中发生的一切纠纷和损失由承租方自行承担。

8.承租方在租赁期满或合同终止后，如未能按时返还房屋或清理个人物品，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。违约金按每天租金的_____%计算，从逾期返还之日起至实际返还之日止。同时，出租方还有权扣除承租方的押金以弥补因此造成的损失。

9.在租赁期内，如果房屋发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方并进行必要的维修。如果承租方未能在规定时间内通知出租方或未进行必要的维修，由此引起的一切后果由承租方自行承担。但如果是由于出租方的过失导致房屋损坏或故障，出租方应承担相应的责任和赔偿损失。

10.承租方在租赁期满或合同终止后，应确保房屋及其设施设备处于良好状态并清理好个人物品。如果房屋及其设施设备存在损坏或遗失情况，承租方应赔偿相应的损失和费用。

11.在租赁期内，如果出租方的财产受到损坏或损失，无论是否由于承租方的过失所导致，承租方都应在发现后及时向出租方报告并协助处理相关事宜。如果承租方未能在规定时间内报告并协助处理相关

篇2

甲方（出租方）：____________________