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2024年产业园租赁合同正本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的资质与资格

第三章：租赁物概况

3.1产业园位置与面积

3.2租赁物的设施与设备

3.3租赁物的现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续展

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.2产业园使用费用

6.3费用的承担与支付

第七章：租赁物的交付与归还

7.1交付的条件与标准

7.2交付与接收的程序

7.3租赁物的归还条件

第八章：产业园的使用与管理

8.1乙方的使用权利与限制

8.2产业园的维护与修缮

8.3甲方的管理职责

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的补充与附件

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就产业园租赁事项的权利义务关系。

1.2合同背景

鉴于甲方为产业园的合法所有者，乙方希望租赁该产业园进行经营活动。

1.3定义与解释

1.3.1产业园指位于______的物业，其具体范围和界限见附件一。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的资质与资格

2.3.1甲方应具备合法的出租资质。

2.3.2乙方应具备合法的经营资质。

第三章：租赁物概况

3.1产业园位置与面积

产业园位于______，总面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与设备

产业园包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3租赁物的现状与用途

3.3.1产业园现状：______。

3.3.2约定用途：乙方承诺将产业园用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展

4.2.1租赁期满前，乙方有权提出续租请求。

4.2.2双方应就续租条件进行协商。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1双方可协商提前终止合同。

4.3.2任何一方在特定条件下有权提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

租金根据产业园的面积和市场行情确定，为______元/平方米/月。

5.2租金的支付方式

5.2.1租金支付方式为______（月度/季度/年度）。

5.2.2乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付租金。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在合同期内每______年调整一次。

5.3.2调整幅度依据市场行情和通货膨胀率确定。

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.1.1乙方应支付保证金______元。

6.1.2保证金在合同签订时一次性支付。

6.2产业园使用费用

6.2.1乙方应支付产业园的水电费、物业管理费等。

6.2.2具体费用标准见附件二。

6.3费用的承担与支付

6.3.1双方应各自承担因自身原因产生的费用。

6.3.2费用支付方式和时间按本合同约定执行。

（待续）

第七章：租赁物的交付与归还

7.1交付的条件与标准

7.1.1甲方应确保产业园达到约定的使用条件后交付给乙方。

7.1.2交付时，双方应共同检查产业园设施，并签订交付确认书。

7.2交付与接收的程序

7.2.1甲方在约定的交付日期前通知乙方准备接收产业园。

7.2.2乙方应在接到通知后______天内完成接收。

7.3租赁物的归还条件

7.3.1租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定标准归还产业园。

7.3.2如产业园存在损坏，乙方应负责修复