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2024年回迁房购买合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3当事人资格确认
第三章：回迁房概况
3.1回迁房位置与基本情况
3.2回迁房产权情况
3.3回迁房交付标准
第四章：购买价格与支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
6.2过户手续
6.3过户税费
第七章：房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证范围
7.3维修责任
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3赔偿范围
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2通知义务
9.3后果处理
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的法律后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：其他约定
12.1特殊条款
12.2合同附件
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3签订日期
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1房屋平面图
14.2产权证明文件
14.3其他相关资料
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于回迁房购买的权利和义务。
1.2合同背景
鉴于出卖人拥有合法的回迁房资源，买受人愿意购买，双方基于平等自愿原则签订本合同。
1.3合同定义
本合同中的关键术语定义如下：______。
第二章：合同当事人
2.1出卖人信息
出卖人名称：______
身份证明：______
地址：______
2.2买受人信息
买受人名称：______
身份证明：______
地址：______
2.3当事人资格确认
双方均声明具备签署和履行本合同的法律资格和行为能力。
第三章：回迁房概况
3.1回迁房位置与基本情况
回迁房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2回迁房产权情况
回迁房产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3回迁房交付标准
回迁房交付时，应满足以下标准：______。
第四章：购买价格与支付方式
4.1房屋总价
回迁房的购买总价为人民币______元。
4.2付款方式
买受人选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。
4.3付款时间表
买受人应按照以下时间表支付购房款项：______。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
出卖人应在买受人支付全部购房款后，按照合同约定条件交付房屋。
5.2交付时间
出卖人应于______年______月______日前交付房屋。
5.3交付流程
房屋交付的具体流程包括：______。
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
出卖人负责办理房屋产权的初始登记。
6.2过户手续
产权过户手续由______方负责办理。
6.3过户税费
产权过户过程中产生的税费由______方承担。
第七章：房屋质量保证
7.1质量保证期限
出卖人对房屋质量提供______年的保修期。
7.2质量保证范围
保修范围内包括：______。
7.3维修责任
在保修期内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修。
（注：此处省略了后半部分章节内容，将在后续提问中继续完善。）
第八章：违约责任
8.1违约定义
任何一方未能履行或不完全履行本合同义务，应视为违约。
8.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。
8.3赔偿范围
违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
9.2通知义务
一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____天内书面通知对方。
9.3后果处理
不可抗力情况下，受影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2合同解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
10.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况妥善处理后续事宜。
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
11.2适用法律
本合同的
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