还建房房屋买卖合同范文7篇.docx

还建房房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有还建房，乙方有购买意向，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋用途：居住。

5.房屋交付时间：自合同签订之日起日内交付。

6.房屋交付标准：具体标准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付房屋总价的%作为首付款，即人民币元整（大写）。剩余款项人民币元整（大写），双方按照《还款协议》执行。

3.甲方在收到首付款后，应出具相应的收据。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应在合同签订之日起日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。直到交付或过户手续办理完毕为止。

3.乙方如未在规定时间内支付首付款或剩余款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。直到款项支付完毕为止。

4.如因甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的首付款及剩余款项，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方的原因导致合同无法继续履行，乙方应自行承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可解除本合同，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项并赔偿实际损失。具体损失以双方认可的评估机构评估为准。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是还建房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何产权纠纷。

第二条买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

第三条权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

（2）甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方需按照合同约定支付房屋价款。

（3）乙方需自行办理房屋过户手续，甲方有义务提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方需承担全部法律责任。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若双方协商一致，可书面修改或解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履