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厦门民房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[租赁房屋地址]。

2.租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米。

3.租赁房屋的装修情况为[租赁房屋装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，并在本合同签订之日一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额的[逾期利率]%作为违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还租赁房屋后，将押金余额退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，与房屋有关的水、电、煤、气等费用由乙方承担。

2.租赁房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

第六条合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或押金逾期超过[逾期天数]日的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（3）违反本合同约定，对租赁房屋造成严重损坏的；

（4）其他严重违约情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付符合要求的租赁房屋的；

（2）以欺诈手段骗取乙方签订本合同的；

（3）其他严重违约情形。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.合同解除或终止后，甲方有权进入租赁房屋进行检查和验收。如发现乙方的财产或物品留存在租赁房屋内，甲方有权自行处置。

5.合同解除或终止后，乙方应在规定期限内搬离租赁房屋，并办理相关手续。如逾期未搬离，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。

6.在合同解除或终止时，如存在预付费用的退费问题，甲方应按照实际发生的情况进行合理退费。具体退费金额及方式由双方协商确定。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何解除或终止合同的问题，并确保双方权益得到合理保障。

8.在合同解除或终止时，如存在未到期租金的退费问题，甲方应按照实际发生的情况进行合理退费。具体退费金额及方式由双方协商确定。但若因乙方违约导致合同解除或终止的，未到期租金不予退还。

9.本合同项下的所有退费均以银行转账方式支付给乙方指定的账户内；如因乙方提供的账户信息有误或账户状态异常导致退费失败的，甲方不承担任何责任。如需再次退费请提前告知甲方并确认账户信息无误后再行操作。

10.在本合同履行过程中如发生争议或纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。但因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。双方在协商或诉讼过程中应注意避免对对方造成不必要的损失和影响以及

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系电话：[出租人联系电话]

地址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系电话：[承租人联系电话]

地址：[承租人地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于厦门市[