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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于___________市/县/镇/街道___________号，房屋结构及面积如下：
___________室___________厅___________厨___________卫，总面积约为___________平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、消防、卫生等标准和要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付下一个季度租金。
3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋及附属设施正常使用导致的损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第八条法律适用及争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。
2.出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，符合租赁用途。
3.承租方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。
4.租赁期内，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
5.租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。
6.合同一方违反约定时，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
解决办法：
1.双方签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可寻求法律人士的意见。
2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.如遇合同纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。
3.租赁期限：租赁合同约定的租户使用房屋的时间段。
4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。
5.押金：承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额的钱款。
6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的违约补偿。
7.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。
8.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。
9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期租赁与长期租赁。
3.带家具或不带家具的租赁。
4.作为住宅或商业用途的租赁。
5.其他任何符合法律规
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