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上海租房合同最新的内容5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金[保证金]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。具体金额以实际发生为准，乙方应按时足额缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏的维修费用由乙方承担。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止和解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在验收房屋无误后退还保证金。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。否则，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内家具、电器等生活设施清单

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合安全居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金应按[支付周期]支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、有