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城中村房屋买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于城中村的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX街道XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。乙方在签订合同时需一次性支付甲方XX元（大写：XX元整）作为购房款。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后XX天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并配备必要的家具、电器等生活设施。乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有不满意之处，应在交接时提出，甲方应积极协助乙方解决。

2.甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋符合居住条件。乙方在接收房屋后，可根据自己的需要进行进一步的装修和装饰。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。如违约金数额超过购房款总额，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或要求解除合同，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。如违约金数额超过购房款总额，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的实际损失。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋后，应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、气等公用事业过户手续。乙方在接收房屋后，应自行承担与该房屋相关的水、电、气等费用。

2.甲方在出售该房屋时，应告知乙方该房屋的出租情况、抵押情况以及其它需要告知的事项。乙方在接收房屋后，应自行了解并处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的城中村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和配套设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。

3.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有前期物业费用。

4.产权过户：甲方应在房屋交付后XX个月内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过合同总