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三方顶账协议【房屋】5篇

篇1

三方顶账协议

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（顶账方）：[丙方公司名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋顶账事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋性质为[房屋性质]。

二、顶账方式及价格

1.甲方将上述房屋以[房屋价格]元的价格出售给乙方。

2.丙方同意将其对甲方的应收账款[应收账款金额]元用于顶账，以支付甲方应收取乙方的购房款。

3.甲方同意在收到丙方的应收账款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方同意在收到丙方的应收账款后，支付剩余购房款[剩余购房款金额]元给甲方。

三、付款方式及时间

1.乙方在签订本协议后，将剩余购房款[剩余购房款金额]元支付给甲方。

2.甲方在收到乙方的购房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.丙方在收到乙方的购房款后，将应收账款[应收账款金额]元支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方的购房款后，及时将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

3.房屋过户手续的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若丙方未按约定时间支付应收账款，应按未支付款项的日万分之五向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（顶账方）：[丙方公章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（售房方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（购房方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

丙方（顶账方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年___月___日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方向甲方购买位于_____的房产，房价总额为_____元。

2.甲方与丙方于_____年___月___日签订了《房屋买卖合同》，约定丙方向甲方购买位于_____的房产，房价总额为_____元。

3.乙方与丙方之间存在债权债务关系，经三方协商，乙方同意将丙方对乙方的债务转化为丙方对甲方的债务，即丙方代乙方支付甲方购房款。

为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，经三方协商一致，达成如下协议：

一、顶账金额及支付方式

1.顶账金额：_____元。

2.支付方式：丙方应于本协议签订之日起___个工作日内，将顶账金额_____元支付至甲方指定账户。

二、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到顶账金额后___个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，将房屋过户至甲方名下。

三、违约责任及争议解决

1.若丙方未按时支付顶账金额，则视为违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理产权登记手续，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未协助甲方办理房屋过户手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如本协议履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权