2024场地租赁合同协议书.docx

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2024场地租赁合同协议书

第一条合同双方

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁场地描述

甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的场地（以下简称“租赁场地”），用于_______。

租赁场地的具体地址、面积、结构、设施等信息详见附件一《场地详情》。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

租金为_______元/月（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。

乙方应在每月/季的第_______日前支付租金至甲方指定账户。

第五条押金

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条场地交付

甲方应在_______年_______月_______日前将租赁场地按约定条件交付给乙方。

双方应在场地交付时共同检查场地设施，并签署《场地交付确认书》。

第七条场地使用

乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得用于非法活动。

乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构或用途。

第八条场地维护和修缮

甲方负责租赁场地的主体结构和重大设施的维护和修缮。

乙方负责日常使用中的小修和维护。

第九条场地改造和装修

如乙方需对场地进行改造或装修，必须获得甲方的书面同意。

改造或装修不得损害场地的主体结构和安全。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金_______元。

第十一条不可抗力

不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方。

不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条违约责任

甲方如未按约定条件交付场地，应承担违约责任。

乙方如逾期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。

第十三条争议解决

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十四条合同变更和补充

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致变更或补充合同的，应以书面形式确认。

第十五条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十七条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

签订日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

签订日期：_______

[注：以上为合同的前半部分内容，具体条款和细节需要根据实际情况进行调整和补充。]

第十八条通知和送达

本合同涉及的通知应以书面形式进行，并按照双方在合同中列明的地址或电子邮件送达。

任何一方变更地址或电子邮件，应提前_______日书面通知对方。

第十九条保密条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。

第二十条保险

甲方应为租赁场地投保适当的保险。

乙方应为其在租赁场地内的财产和人员安全投保适当的保险。

第二十一条税费承担

甲方应负责支付与租赁场地相关的税费。

乙方应负责支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等。

第二十二条场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行违法活动或超出约定用途的其他活动。

乙方应遵守甲方关于场地使用时间、噪音控制等的规定。

第二十三条合同终止

合同期满或双方协商一致，本合同自然终止。

任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。

第二十四条附件效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分。

附件与合同正文具有同等法律效力。

第二十五条其他约定

（此部分可根据双方具体情况填写其他约定条款）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

场地平面图及设施设备清单

场地交付确认书

租金支付账户信息

押金收据

保险单复印件

税务登记证复印件

物业管理规定

二、违约行为及认定：

甲方违约可能包括：

未按时交付符合要求的租赁场地

未履行场地维修义务

乙方违约可能包括：

逾期支付租金或相关费用

擅自转租或改变租赁用途

违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据。

三、法律名词及解释：

租