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2024找中介二手房买卖合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
地址：_______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
丙方（中介方）：_______
地址：_______
备案资质证书编号：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
鉴于甲方希望出售其拥有的二手房产，乙方希望购买该房产，丙方作为中介机构提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本二手房买卖合同范本，并共同遵守。
一、房产概况
房产地址：_______。
房产所有权证号：_______。
建筑面积：_______平方米。
房屋结构：_______。
房屋用途：_______。
二、成交价格
甲乙双方协商一致，同意该房产的成交价格为人民币_______元（大写：_______）。
三、付款方式及期限
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______）。
剩余房款支付方式及期限：_______。
四、中介服务费
甲乙双方同意支付丙方中介服务费，费用为房产成交价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______）。
中介服务费支付期限：_______。
五、甲方的权利和义务
甲方应保证房产权属清晰，无纠纷。
甲方应于收到定金后_______日内办理房产过户手续。
甲方应配合乙方和丙方完成房产交易。
六、乙方的权利和义务
乙方应按时支付房款及相关费用。
乙方有权对房产进行实地查看和评估。
七、丙方的权利和义务
丙方应提供准确的房产信息和专业的居间服务。
丙方应协助甲乙双方办理房产过户、按揭贷款等相关手续。
八、房产交付
甲方应于房产过户手续完成之日起_______日内将房产交付给乙方。
房产交付标准：_______。
九、违约责任
如甲方违约，应双倍返还乙方定金，并支付丙方中介服务费。
如乙方违约，无权要求返还定金，并应支付丙方中介服务费。
如丙方未履行居间服务义务，应退还已收取的中介服务费。
十、合同变更和解除
合同一经签订，未经三方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
合同的变更或解除应以书面形式进行。
十一、争议解决
三方因履行合同发生争议，应先协商解决。
协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
本合同未尽事宜，三方可另行协商确定。
本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。
十三、合同生效
本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
丙方（盖章）：_______
法定代表人或授权代表签字：_______
日期：_______年_______月_______日
[正文结束]
找中介二手房买卖合同范本补充说明
一、附件列表：
甲方房产证复印件及房产权属证明文件。
乙方身份证明或营业执照复印件。
丙方中介机构资质证明及备案证书。
房产评估报告及房屋状况说明书。
甲乙双方签订的定金支付凭证。
房产交易税费清单及支付凭证。
房产交付时的房屋现状照片或视频资料。
甲乙双方的信用记录报告。
房产过户所需的相关法律文件和申请表格。
中介服务合同及中介服务满意度反馈表。
二、违约行为及认定：
甲方违约行为可能包括但不限于：隐瞒房屋瑕疵、拒绝或延迟过户、提供虚假房产信息等。
乙方违约行为可能包括但不限于：逾期支付房款、违反合同约定条件、无正当理由拒绝接受房产等。
丙方违约行为可能包括但不限于：提供不实信息、未尽到中介服务职责、违反保密义务等。
违约行为的认定应依据合同条款、实际履约情况和相关证据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。
三、法律名词及解释：
居间合同：指中介方作为居间人，为甲乙双方提供订立合同的机会或媒介服务，并收取报酬的合同。
权属清晰：指房产的所有权归属明确，无任何权属纠纷或法律争议。
房产交付：指甲方按照合同约定的条件和标准，将房产实际交付给乙方使用。
不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同部分或全部无法履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
过户障碍：如遇房产过户障碍，甲方应负责解决，或与乙方协商解决。
房款支付延迟：乙方应按合同约定时间支付房款，逾期应支付违约金。
房屋瑕疵：如乙方在交付后发
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