上海房屋转租合同7篇.docx

上海房屋转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的房屋合法所有人，并有意将该房屋转租给乙方使用，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房屋转租合同：

一、转租物业描述

1.物业地址：____________________________________

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：______________________平方米

4.房屋结构：____________________________________（包括房间布局、洗手间、厨房等）

二、租赁期限

1.转租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，除非甲方同意续租。

三、租金与支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每____（如季度、半年等）支付一次，乙方需在租金到期前____天支付下一期租金。

3.押金：人民币________元，签订合同时一次性支付，租赁期满且无违约情况下退还。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构性改动。

2.如需装修或增设家具，需事先征得甲方同意。

3.乙方负责保持房屋内部卫生和日常维护。

4.租赁期间发生的物业管理费、水电费等由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

3.双方应共同遵守消防安全法规，确保房屋安全使用。

4.乙方不得将房屋用于非法用途或转租给第三方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

3.如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（双方可在此补充未尽事宜）____________________________________。 。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、转租期限

1.转租时间：自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止

2.转租期限：共计[转租年数]年

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁合同中的其他义务

3.合同结束后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构