简单房屋租赁合同范本a45篇.docx

简单房屋租赁合同范本a45篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房屋租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

3.租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方按照本合同约定归还租赁物并支付所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方未按照本合同约定归还租赁物或支付费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的生活。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的损失等。

2.乙方如有违约行为