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营业房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，房屋位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修房屋应当事先征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应负责保持房屋的清洁卫生，承担因使用不当造成的损坏和维修责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权催告其在合理期限内支付，逾期仍未支付，甲方可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为营业用房，内部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还其保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据其违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权