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个人房产抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要贷款，甲方同意以房产作为抵押物向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保。

2.抵押物所有权证明：乙方应提供房产的权属证明文件，并保证其对该房产拥有完全的所有权。

3.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方逾期还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方，并支付提前还款违约金。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物及相关文件真实、合法、有效。

2.乙方保证贷款用途合法、合规，不用于非法活动。

3.乙方应按时支付贷款利息和本金，履行还款义务。

五、违约与争议解决条款

1.违约责任：如乙方未按时偿还贷款本息，或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.协议的修改和解除：本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。

2.生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.通知与送达：本协议项下的所有通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或其他双方认可的方式送达。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要一笔资金用于个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，以乙方个人房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其个人房产（具体地址：____________________）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币________元。

3.抵押权登记：本合同签订后，双方应及时办理抵押权登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.乙方承诺按期偿还贷款本息，并承担因违约而产生的一切费用。

2.乙方承诺抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.乙方承诺在贷款期限内，未经甲方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

五、违约条款

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并收取违约金。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付因违约产生的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

3.若因乙方违约导致甲方实现抵押权的，乙方应承担甲方实现抵押权的一切费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括：乙方身份证复印件、房产证复印件等。

甲方（贷款人）：____________________（签字盖章）

日期：___________