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2024年单位单间房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同当事人定义
1.3合同的法律依据
第二章：租赁物描述
2.1房屋基本情况
2.2房屋位置和面积
2.3房屋设施和设备
第三章：租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
3.2续租条件
3.3租赁期满的处理
第四章：租金和支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章：房屋使用和维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏和修缮
第六章：保证金和押金
6.1保证金的数额和支付
6.2保证金的用途
6.3押金的退还
第七章：合同双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.2乙方的权利和义务
7.3双方的共同义务
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算和支付
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用和管辖
第十一章：其他条款
11.1保密协议
11.2不可抗力
11.3通知和送达
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
以上为合同目录。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于单间房屋租赁的权利和义务关系。
1.2合同当事人定义
本合同中，“甲方”指房屋出租方，“乙方”指房屋承租方。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：租赁物描述
2.1房屋基本情况
租赁房屋为单间，具备基本居住条件。
2.2房屋位置和面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.3房屋设施和设备
房屋内设施设备包括：______。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始和结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2续租条件
租赁期满，乙方需继续租用，应提前______日向甲方提出续租要求。
3.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。
第四章：租金和支付方式
4.1租金金额
租金为人民币（大写）：（￥）/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定进行。
第五章：房屋使用和维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。
5.2房屋维护责任
甲方负责房屋结构和公共设施的维护。
5.3房屋损坏和修缮
乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。
第六章：保证金和押金
6.1保证金的数额和支付
乙方应支付保证金人民币（大写）：（￥）。
6.2保证金的用途
保证金用于保障甲方房屋和设施的安全。
6.3押金的退还
租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还保证金。
（以下无正文）
第七章：合同双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.1.1甲方有权按合同收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
7.1.2甲方有义务保证房屋的正常使用功能。
7.2乙方的权利和义务
7.2.1乙方有权按合同使用房屋，并享有房屋使用期间的安宁。
7.2.2乙方有义务按时支付租金，并妥善维护房屋设施。
7.3双方的共同义务
7.3.1双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.1.1合同变更应基于双方协商一致，并书面确认。
8.1.2变更后的合同具有同等法律效力。
8.2合同解除的条件
8.2.1一方违约，另一方有权解除合同。
8.2.2双方协商一致，可提前解除合同。
8.3合同终止的情形
8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。
8.3.2双方履行完毕合同义务，合同终止。
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.1.1未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约责任的承担
9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金的计算和支付
9.3.1违约金的计算方法为：______。
9.3.2违约金应在确定违约之日起______日内支付。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。
10.2争议解决的程序
10.2.1协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.3法律适用和管辖
10.3.1本合同的解释、适用以及争议解决，均适用中
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