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房屋出租个人合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于居住或商业经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________（如每月、每季度、每半年或每年支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，以便甲方查收。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为__________元（大写：__________元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、完好，并结清所有费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过__________天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏物品的市场价值加上维修费用。如损坏严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。

八、合同变更与解除

1.双方同意如需变更本合同内容，应书面协商一致后办理变更手续。如需提前解除本合同，也应书面协商一致后办理解除手续。但单方违约导致合同无法继续履行的除外。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除后，双方应按规定办理房屋返还手续。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。如因单方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商分担赔偿责任。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市朝阳区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋内设施完好，水电暖等配套设施齐全，具备居住条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币元整（￥）。