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小区三室一厅房屋租赁合同（标准版）7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某小区的三室一厅房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：某小区XX号

2.房屋类型：三室一厅

3.房屋面积：平方米

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金，租赁期满后退回给乙方。

四、租赁条款及规定

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按逾期支付租金的日计万分之五计算。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需带人看房，需提前告知甲方并获得同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

5.甲方有权在合理时间内进入房屋进行维护和检查，但应提前通知乙方并获得同意。

6.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定和相关法律法规。如有违规行为，应承担相应法律责任。

7.乙方在租赁期满后如需续租，应提前告知甲方并获得同意。如需提前退租，也应提前告知甲方并获得同意。退租时，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。

8.甲方有权在租赁期满后将房屋收回自用或出租给第三方使用。乙方应在租赁期满后返还房屋并恢复原状，否则将承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。

9.双方应共同遵守《物业服务协议》及相关规定。如有违规行为，应承担相应法律责任。物业费用由谁承担，如何分摊等具体细节问题，双方应自行协商确定。但无论如何约定，物业费用都应当按时缴纳以避免产生滞纳金等额外费用。同时，在租赁期间内所有物业费用均由乙方承担；甲方不承担任何物业费用。如果因为物业费用问题产生纠纷或者给甲方造成损失（包括但不限于因未按时缴纳物业费用而产生的滞纳金等），则乙方应当承担全部赔偿责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。具体赔偿责任和赔偿标准由双方协商确定并在本协议中明确约定；协商不成的，则按照相关法律法规的规定执行处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于_________小区的三室一厅房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________小区，面积为_________平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等空间布局合理。乙方承租该房屋，需遵守小区物业管理的相关规定，并按时缴纳租金及水电费等各项费用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方需按时返还租赁房屋，甲方在确认房屋设施完好、租金及水电费等费用已结清后，可退还乙方押金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的_________日。支付方式可选择银行转账或现金等方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还方式：租赁期满，乙方需按时返还租赁房屋，甲方在确认房屋设施完好、租金及水电费等费用已结清后，可退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方房屋仅作为居住使用，不得