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2024年厂房出租合同格式

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同定义与解释

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物详情

3.1厂房位置与描述

3.2厂房设施与设备

3.3厂房使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限长度

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金条款

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的数额

6.3保证金与押金的退还条件

第七章：厂房交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收流程

7.3交付与验收的确认

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3修缮与改善责任

第九章：转租与转让

9.1转租的条件

9.2转让的限制

9.3转租与转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约的界定

10.2违约的处理

10.3违约金的确定

第十一章：合同变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的补充与修改

13.3其他补充条款

签字栏

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签约时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同定义与解释

本合同中的专有名词和术语按照本合同文义解释，或参照相关法律法规及行业惯例。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租厂房的所有相关事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方（出租方）名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明具有签订及履行本合同的资格与能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物详情

3.1厂房位置与描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述见附件。

3.2厂房设施与设备

租赁物包括厂房建筑、附属设施及______等设备，具体设施设备清单见附件。

3.3厂房使用要求

乙方应按照约定用途使用厂房，并遵守甲方的使用规定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁期限长度

租赁期限为______年，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的续签与终止

租赁期满前，乙方如需续签，应提前______天书面通知甲方；租赁期间，双方可协商一致解除合同。

第五章：租金条款

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每______日前支付至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金原则上不调整，除非双方另有约定。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

6.2押金的数额

乙方应支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

6.3保证金与押金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金及押金。

第七章：厂房交付与验收

7.1交付标准与条件

甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在交付前进行必要的清洁和维修。

7.2验收流程

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应书面提出。

7.3交付与验收的确认

双方应共同签署厂房交付与验收确认书，作为合同不可分割的一部分。

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规范

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

8.2维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。

8.3修缮与改善责任

租赁期间，租赁物需要修缮或改善时，双方应协商确定责任方及费用承担。

第九章：转租与转让

9.1转租的条件

乙方转租租赁物需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2转让的限制

甲方转让租赁物，应保证乙方的租赁权益不受影响。

9.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物时，应按照法律规定和合同约定的程序进行。

签字栏

甲方（出租方）：______（盖章）

乙方（承租方）：______（签字）

签约时间：______年______月______日

签订地点：______

第十章：违约责