南昌房屋租赁合同（含水电）8篇.docx

南昌房屋租赁合同（含水电）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于南昌市XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号（路、街、巷）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方承租甲方房屋月租金为人民币（大写）元整（￥元），该租金已包含水电费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具正规的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方应按时缴纳水电费用，确保租赁期间的水电供应正常。如有拖欠或违规行为，甲方有权采取相应的法律措施。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，维护房屋的合法权益。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或水电费用，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按照约定履行维护义务或违反合同规定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南昌市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每月支付一次，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未支付的租金、费用后，将押金退还给乙方。

四、水电费用及支付方式

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费用。甲方应在签订合同时向乙方提供水电表的初始读数，并告知乙方水电表的型号、厂家等信息。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用。甲方应在每月的第二个工作日向乙方提供上月的水电表的读数，并计算水电费用。

3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将水电表恢复到初始读数或按实际使用的水电费用结算。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成的，可依法向南昌市人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费用或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可按照合同总金额的百分之