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2024年房屋买卖合同范本详情

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3合同依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状及设施

3.3房屋产权证明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3其他约定事项

签字栏

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

3.2房屋现状及设施

房屋为______结构，内部设施包括______。

3.3房屋产权证明

甲方应提供房屋产权证明文件，确保房屋权属无争议。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

甲方交付房屋时，乙方应进行现场验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。

以上为合同前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.1违约金的计算

违约金按照未履行部分的______%计算。

7.2.2赔偿损失的范围

包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.1变更程序

合同变更应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。

8.1.2变更效力

变更内容自双方签字之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件和程序如下：

8.2.1解除条件

包括但不限于一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.2解除程序

一方提出解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由。

8.3合同终止

合同在以下情形下终止：

8.3.1房屋交易完成

8.3.2双方协商一致解除合同

8.3.3法律规定的其他情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2适用法律