二零二四年度通用两层店面租赁合同with乙方形象维护义务.docx

二零二四年度通用两层店面租赁合同with乙方形象维护义务

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条乙方形象维护义务

4.1乙方形象标准

4.2乙方维护义务

4.3乙方违反形象的处罚措施

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供的设施和服务

5.2甲方对乙方的支持和协助

5.3甲方对乙方形象维护的监督和检查

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的经营范围

6.2乙方对店面的维护和管理

6.3乙方对甲方提供的设施和服务的合理使用

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条其他约定

11.1甲方和乙方对第三人的承诺和保证

11.2甲方和乙方对商业秘密的保密义务

11.3甲方和乙方对法律法规的遵守和履行

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条双方信息

13.1甲方信息

13.2乙方信息

第十四条合同附件

14.1店面平面图

14.2乙方形象标准手册

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的号店面出租给乙方使用，店面具体地址详见附件一：店面平面图。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，详见附件一：店面平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每半年结束后的个工作日内，将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条乙方形象维护义务

4.1乙方形象标准：乙方应按照甲方提供的乙方形象标准手册（详见附件二）的要求，对店面进行装修、布置和经营。

4.2乙方维护义务：乙方应确保店面的清洁、卫生和秩序，不得擅自改变店面的结构和设施，不得从事任何违法经营活动。

4.3乙方违反形象的处罚措施：如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权按照乙方形象标准手册的要求，要求乙方进行整改，乙方未能整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供的设施和服务：甲方应向乙方提供店面的基本设施和服务，包括水电、照明、空调等，确保店面的正常经营。

5.2甲方对乙方的支持和协助：甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，为乙方的经营提供必要的支持和服务。

5.3甲方对乙方形象维护的监督和检查：甲方有权对乙方的店面进行监督和检查，确保乙方按照本合同第四条的规定履行形象维护义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的经营范围：乙方应在甲方提供的店面内进行行业的经营活动，具体经营范围详见附件三：乙方经营范围说明。

6.2乙方对店面的维护和管理：乙方应对店面进行日常维护和管理，确保店面的正常经营和形象维护。

6.3乙方对甲方提供的设施和服务的合理使用：乙方应合理使用甲方提供的设施和服务，不得浪费、损坏或擅自改变。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除的条件和程序：如乙方需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方同意解除的，双方应按照本合同约定的方式办理解除手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定提供店面、设施和服务，或干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金、违反形象维护义务或提前解除本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。

9.3争议解决时效：双方应在本合同