通用版城市房屋租赁合同范本5篇.docx

通用版城市房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于XX用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应在每月的XX日前向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还房屋并结清所有费用后，凭甲方出具的收据退还保证金。如乙方在租赁期内未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.保证金不足以支付乙方在租赁期内应承担的费用时，乙方应及时补交。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还房屋前将房屋内的垃圾清理干净，并恢复房屋的原状。如乙方未履行该义务，甲方有权扣除保证金中的相应费用。

3.返还房屋时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务时，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方的行为属于违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋或未恢复原状的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权扣除保证金中的相应费用作为违约金和赔偿金。

4.乙方在租赁期内未按时支付租金、水、电、气、物业管理等费用的行为属于违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除保证金中的相应费用作为违约金和赔偿金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号：________，土地使用证号：________。

二、租赁期限

1.租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。租金于每年年初一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等杂费由乙方自行承担。

四、租赁物的交付和返还

1.租赁物交付时，双方应现场确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。租赁物毁损、丢失的，由乙方负责维修、赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还租赁物。返还租赁物时，双方应现场确认租赁物的状况，并签署书面返还