房屋租赁合同书最新样本8篇.docx

房屋租赁合同书最新样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方提供房屋使用。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设、卫生、安全标准，并符合合同约定和乙方使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，共计XX元。乙方应在每个季度的第XX个月向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：XX银行，账号：XXXX，开户行：XXXX。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反法律法规和合同约定使用房屋。

2.违约金的计算方式为：自违约之日起至合同终止之日止的租金总额。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还租赁保证金。

2.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关交接手续。如有物品遗失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认所有条款均已达成一致意见。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方提出书面询问或解释要求。收到询问或解释要求的一方应及时给予书面答复或解释。如双方对解释意见不一致的，以甲方解释为准。对于本合同的任何修改或补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方能生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力；本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同的生效日期以双方签字盖章之日起生效；本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定有冲突或不一致的，以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租