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大厦房产抵押担保合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXXXXX银行

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所有的大厦房产抵押给乙方，作为贷款的担保，乙方亦同意接受甲方的抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于XXXXXX的大厦房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。

1.2抵押物的详细情况如下：

（1）物业名称：XXXXXX大厦

（2）物业地址：XXXXXX

（3）建筑面积：XXXXXX平方米

（4）产权证号：XXXXXX

（5）抵押物价值：以乙方认可的评估机构评估的价值为准。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方抵押担保的范围包括但不限于：

（1）乙方向甲方发放的贷款本金及利息；

（2）甲方应支付的违约金和损害赔偿金；

（3）乙方为实现抵押权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

第三条抵押物的登记与公告

3.1甲方应在签订本合同后尽快办理抵押物的登记手续，并在登记完毕后将相关登记文件交付乙方保管。

3.2甲方应按照乙方的要求，在相关媒体上公告抵押物的抵押情况。

第四条抵押物的保险

4.1甲方应在签订本合同后尽快为抵押物购买财产保险，保险受益人应为乙方。

4.2甲方应按时支付保险费用，并确保保险合同持续有效。

第五条抵押权的行使

5.1在甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的情况下，乙方有权行使抵押权，即有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。

5.2乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

第六条甲方的陈述与保证

6.1甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方保证在抵押期间，抵押物不会受到任何形式的限制和影响，能够正常进行拍卖、变卖等处置。

6.3甲方保证在抵押期间，不会将抵押物再次抵押或以其他方式处置给第三方。

6.4甲方保证在抵押期间，会按时支付抵押物的保险费用，并确保保险合同持续有效。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供抵押物权属证明文件，并核实其真实性。

7.2乙方有权要求甲方购买财产保险，并指定受益人为乙方。

7.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的情况下，行使抵押权。

7.4乙方应妥善保管抵押物登记文件，并确保其安全性和完整性。

7.5乙方应按照本合同约定，及时向甲方发放贷款，并监督其使用情况。

7.6乙方应协助甲方办理抵押物的登记和公告手续，并提供必要的支持和协助。

7.7乙方有权收取贷款利息和本金，并有权要求甲方支付违约金和损害赔偿金。

7.8乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，解除本合同并行使抵押权。

7.9乙方应承担因自身原因导致的损失和责任。

7.10乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得非法泄露或使用相关信息。

7.11乙方应按照法律法规和监管规定的要求，规范自身的经营行为，确保金融市场的稳定和安全。

7.12乙方应积极配合相关部门的监管和检查工作，如实提供相关信息和资料。

7.13乙方应妥善处理与甲方的纠纷和争议，通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决相关问题。

7.14乙方应承担其他根据法律法规和监管规定应当承担的权利和义务。

第八条违约责任

8.1甲方如未按照本合同约定履行其义务，或违反本合同中的任何条款，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权解除本合同，行使抵押权。

8.2乙方如未按照本合同约定履行其义务，或违反本合同中的任何条款，甲方有权要求乙方限期纠正违约行为，并有权解除本合同。

8.3因甲乙双方的过错行为导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方应承担相应的违约

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押物：大厦，位于_________，建筑面积_________平方米，房产证号________