二零二四年度通用电梯维护合同.docx

二零二四年度通用电梯维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的电梯数量及型号

第二条维护服务内容

2.1乙方负责的维护项目

2.2维护服务的具体内容

2.3维护服务的时间安排

第三条维护周期及标准

3.1日常维护的周期

3.2定期检查的周期

3.3大修的周期及标准

第四条维护费用

4.1维护费用的计算方式

4.2维护费用的支付方式及时间

4.3额外费用的情况及计算方式

第五条维修响应时间

5.1乙方接到维修通知后的响应时间

5.2紧急维修的定义及响应时间

第六条维护质量保证

6.1乙方维护质量的标准

6.2乙方对维护质量问题的处理方式

第七条保险及责任

7.1乙方必须提供的保险类型

7.2乙方在维护过程中的责任规定

7.3乙方对电梯事故的赔偿责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约的责任

9.2乙方违约的责任

第十条争议解决

10.1双方解决争议的方式

10.2诉讼管辖法院的选择

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止条件

11.3合同续签的条件及流程

第十二条保密条款

12.1双方必须遵守的保密事项

12.2保密信息的范围及期限

第十三条其他条款

13.1双方共同认可的附加条款

13.2对合同未涉及事项的补充规定

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。

1.2乙方名称：×××电梯维护有限公司，地址：×××市×××路×××号。

1.3甲方拥有的电梯数量及型号：共×部，分别为××型号、××型号、××型号等。

第二条维护服务内容

2.1乙方负责的维护项目包括但不限于：日常巡检、定期检查、电梯故障维修、紧急救援等。

2.2维护服务的具体内容见附件一：《电梯维护服务明细表》。

2.3维护服务的时间安排见附件二：《电梯维护服务时间安排表》。

第三条维护周期及标准

3.1日常维护的周期为每周一次。

3.2定期检查的周期为每季度一次。

3.3大修的周期及标准见附件三：《电梯大修标准及周期》。

第四条维护费用

4.1维护费用的计算方式：按照附件四：《电梯维护费用计算公式》进行计算。

4.2维护费用的支付方式为银行转账，支付时间为每月5日前。

4.3额外费用的情况及计算方式见附件五：《额外费用计算及支付方式》。

第五条维修响应时间

5.1乙方接到维修通知后的响应时间不超过2小时。

5.2紧急维修的定义及响应时间：紧急维修指电梯发生故障，影响乘客安全或造成财产损失的情况，乙方应在接到通知后立即前往现场进行维修。

第六条维护质量保证

6.1乙方维护质量的标准见附件六：《电梯维护质量标准》。

6.2乙方对维护质量问题的处理方式：如甲方发现乙方的维护质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行重新维护或退款。

第七条保险及责任

7.1乙方必须提供的保险类型：电梯责任保险。

7.2乙方在维护过程中的责任规定：乙方应确保在维护过程中不会对甲方的人员和财产造成损失，如发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方对电梯事故的赔偿责任：如电梯在维护期间发生事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。但甲方提供不真实、不完整信息导致事故发生的，乙方不承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：

（1）经双方协商一致，可以在合同期限内对合同内容进行变更。

（2）甲方因业务需求发生变化，需要调整维护服务内容的，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

（3）乙方因不可抗力等原因导致无法履行合同的，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可变更或解除合同。

8.2合同解除的条件：

（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

（2）双方协商一致，可以提前解除合同。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

（4）因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约的责任：

（1）甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方提供不真实、不完整信息导致事故发生的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约的责任：

（1）乙方未按约定时间提供维护服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）乙方维护质量不符合约定标准的，