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外商投资企业土地使用合同书2024年版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________（土地使用权所有者）

乙方（受让方）：____________（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方，用于外商投资企业建设事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的出让

甲方同意将本行政区域内的部分土地使用权出让给乙方使用。该地块的具体位置、面积等信息，按照国家相关法规进行约定并履行审批手续。本合同使用的土地所有权归国家所有，由甲方负责协调各方利益关系。本合同中所指的土地使用权是基于行政规划的指定用地范围内的合法用地权利。

二、土地使用权的期限和用途

本合同项下的土地使用权出让期限为XX年。乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。外商投资企业土地使用权的用途为：____________。在合同期限内，乙方如需改变用途，须经甲方同意并依法办理相关手续。

三、土地使用权出让金及支付方式

乙方同意向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____元整（￥______元）。乙方按照约定方式支付土地出让金。支付方式分为：____次支付。具体的支付时间节点和金额如下：____________。如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权转让条件及程序

在合同期限内，乙方有权将本合同项下的土地使用权转让给第三方，但须符合国家法律法规的规定，并经过甲方的同意。转让条件及程序如下：____________。在转让过程中，乙方应确保受让方履行本合同约定的义务和责任。

五、土地使用权期满后处理

本合同项下的土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方。如乙方需要继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。在土地使用权期满后，乙方所建地上建筑物及其他附属设施的处理方式，按照国家和当地政府的有关规定执行。

六、双方的权利和义务

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应保证出让的土地使用权合法、有效，并保证乙方在合同期限内正常使用土地。乙方应按时支付土地出让金，并按照约定的用途使用土地。甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，维护土地使用秩序和社会公共利益。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。具体的违约责任和赔偿标准如下：____________。如因违约行为导致合同解除，应依照国家法律法规的规定处理合同解除后的善后事宜。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将土地归还甲方并按照约定处理好合同解除后的相关事宜。如因政府规划调整等原因导致合同无法继续履行的情况，按照国家法律法规的规定处理。本合同所规定的权利和义务的终止和解除方式包括但不限于以上情况，还包括其他依法规定的情形。在本合同变更和解除过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。十、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议纠纷可协商解决也可依管辖权向仲裁机关申请仲裁调解如仍不能解决的甲乙双方可向人民法院起诉本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效甲乙双方对合同的解释无歧义并无保留事宜未尽事宜按照中国现行相关法律解决并具有法律约束力甲乙双方均有权利享有法定的继承权和变动的法律实施以上即为本次外商投资企业土地使用合同书的全部内容本合同为甲乙双方真实意思表示并经双方共同协商后签订合法有效双方均认可合同条款遵守约定共同维护本合同所规定的权益和义务特此声明甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：XXXX年XX月XX日（注：本合同的条款和内容应在法律法规的范围内进行约定。）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX（外商投资企业名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、土地使用条件

1.土地使用权用途