公司营业房租租赁合同6篇.docx

公司营业房租租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司营业房，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该物业的目的是为了_____（具体目的）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，支付方式为_____（如：一次性支付、分期付款等）。

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应支付甲方保证金及押金总额为_____元。

4.2保证金及押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏和费用。

五、物业管理及维修维护

5.1乙方应负责物业管理，并承担物业管理费用。

5.2租赁期间，乙方应负责维修维护物业，并承担维修费用。如因甲方原因造成的损坏，应由甲方负责维修。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按时支付租金或保证金及押金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2乙方如擅自改变物业用途或损坏物业，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

7.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_____（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_____（签字盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业房租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋目前用途为营业用房，经营XX业务。

2.乙方承租该房屋后，将作为营业用房，开展XX业务。乙方承诺在租赁期内，不擅自改变房屋用途，不从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。

2.租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理。如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方在租赁期满前未征得甲方同意擅自退房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，