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冷库出租的合同5篇

篇1

冷库租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的冷库（具体地址：[地址]）出租给乙方使用。冷库的面积、结构及储存容量等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应在每个租赁年度的XX月XX日前支付年度租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的XX%计算。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对冷库的使用情况。甲方应保证出租的冷库设施完备、安全、可用。

2.乙方应合理使用冷库，不得存放易燃易爆等危险物品。在租赁期间因乙方原因造成的冷库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金及滞纳金。租赁期间发生的电费等费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将冷库交还甲方，并保证冷库设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按约定提供冷库或提供的冷库不符合使用条件，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变冷库结构、用途，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方在签订本合同时已充分了解合同条款并自愿遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#鉴于：

甲方拥有并经营一座位于_________的冷库，乙方因业务需要，拟向甲方承租该冷库。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、租赁标的与面积

1.甲方同意将其拥有的位于_________的冷库出租给乙方使用。

2.冷库的具体面积为_________平方米。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经过协商确定新的租赁期限和租金。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金为每月_________元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

3.除租金外，乙方还需支付以下费用：

-水电费：根据实际用量，按当地市场价格计算。

-维修费：如有需要，乙方需承担维修费用。

-其他费用：双方协商确定的其他应由乙方承担的费用。

#四、保证金与押金

1.乙方需向甲方支付_________元作为租赁保证金。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时返还保证金，并扣除应支付的费用后退回给乙方。

3.如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

#五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保冷库的安全与卫生。

2.乙方应合理使用