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商业街门面房租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业街门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有合法使用权的商业街门面房出租给乙方，房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是为了经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：壹佰元整）的滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁押金。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如乙方有违约行为，甲方可扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，合法经营。同时，应遵守商业街区的各项管理规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求其立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除租赁合同。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并得到对方的同意。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商业街门面房出租给乙方使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋

甲方将位于商业街的门面房出租给乙方使用。具体房屋位置、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整）。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关规定。如乙方存在违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任。具体违约责任为：需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如存在其他违规行为，应承担相应的违约责任。具