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个人土地使用权及房屋转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的个人土地使用权及房屋所有权，现甲方自愿将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权及房屋所有权。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其位于XX市XX区XX路的个人土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权及房屋所有权。

2.甲方保证对所转让的土地使用权及房屋所有权拥有完全的处分权，并承诺在转让后不再享有该土地使用权及房屋所有权的任何权利。

3.乙方承诺在受让后承担相应的土地税费和房屋维护费用等，并承诺不改变土地用途和房屋结构。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续，确保乙方取得该土地使用权及房屋所有权的合法证明。

二、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理土地使用权及房屋所有权的过户手续，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付土地使用权及房屋所有权的转让费用，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保协议的顺利进行。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议内容，确保协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证人：XXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的个人土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权及房屋所有权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为甲方拥有的位于[地点]的个人土地使用权及房屋所有权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将其土地使用权及房屋所有权转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与标的物相关的权益和费用。

2.乙方应在协议签署后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部转让价款后[交付期限]内，将标的物交付给乙方。交付方式为[交付方式]，相关费用由[费用承担方]承担。

2.乙方应在交付后尽快办理土地使用权及房屋所有权的过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、权利与义务

1.甲方应保证其对标的物拥有完整的处分权，并承诺在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得标的物，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。如因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同协助办理过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定交付标的物或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按协议约定支付转让价款或履行其他义务，视为违约。甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日