二手房东的承包合同5篇.docx

二手房东的承包合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房承包给乙方使用，由乙方承担相应的维修、管理责任等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房承包给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、承包期限

承包期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、承包费用及支付方式

乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：XXXX元/年。支付方式为：每年支付一次，每次支付时间为本合同生效之日起的XXXX日内。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证所承包房屋的产权归其所有，并出具相关证明文件。

2.甲方应保证房屋符合安全居住条件，并负责房屋的维修和管理工作。

3.甲方应协助乙方处理与房屋使用有关的事宜，并提供必要的支持和协助。

4.甲方有权监督乙方的承包活动，并要求乙方遵守本合同的约定。

五、乙方权利义务

1.乙方应按时向甲方支付承包费用。

2.乙方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维修和管理责任。

3.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋的用途和结构。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，并保证其完好无损。

5.乙方应协助甲方处理与房屋使用有关的事宜，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照本合同的约定履行其义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如果乙方未能按时支付承包费用，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每逾期一天，按应付未付金额的万分之五计算。

4.如果乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

5.如果甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和联系方式，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（二手房东）：

姓名：XXX

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（承包人）：

姓名：XXX

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一栋位于XXXXXXXXX的二手房，并愿意将该房屋承包给乙方进行经营和管理，乙方也愿意承担相应的承包责任。为明确双方的权利和义务，特制定本承包合同。

一、承包标的

1.甲方将位于XXXXXXXXX的二手房承包给乙方，乙方将对该房屋进行经营和管理。

2.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为每年XX元，共计XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的承包费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX元的滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具收据。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行经营和管理。

2.甲方有权要求乙方按时支付承包费用。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方进行经营和管理，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用