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中建项目自用合同8篇

篇1

甲方：中国建筑集团有限公司

乙方：中建X局集团建设发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自用房屋相关事宜，达成如下协议：

第一条合同双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所提供的房屋符合自用需求，并能够提供相关的产权证明。

2.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.甲方应按照合同约定，及时交付房屋，并确保房屋的质量和安全。

4.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供必要的支持和配合。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应确保所承接的房屋符合自用需求，并能够提供相关的资质证明。

2.乙方应确保房屋的用途合理，不违反法律法规的规定，并能够提供相关的使用计划。

3.乙方应按照合同约定，及时支付房屋的自用费用，并确保费用的真实性和准确性。

4.乙方应协助甲方办理房屋交接手续，并提供必要的支持和配合。

第二条房屋的基本情况

一、房屋位置及面积

本合同所涉及的房屋位于中建X局集团建设发展有限公司内，具体位置及面积以甲乙双方确认的图纸为准。

二、房屋用途及规划

该房屋主要用于中建X局集团建设发展有限公司的办公和业务开展，规划用途为办公楼。

第三条房屋的自用费用及支付方式

一、自用费用

本合同所涉及的房屋自用费用包括以下部分：

1.房屋租金：按照双方协商确定的租金标准支付。

2.物业管理费：按照物业管理公司规定的标准支付。

3.水电费：按照实际用量和相关部门规定的标准支付。

4.其他费用：如维修费、装饰费等，按照实际发生和双方协商确定的标准支付。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.物业管理费支付：乙方应于每月的第二个工作日将当月物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。

3.水电费支付：乙方应于每月的第三个工作日将当月水电费支付至相关部门指定的银行账户。

4.其他费用支付：乙方应于实际发生后的五个工作日内支付至甲方或相关方指定的银行账户。

第四条房屋的交付及验收

一、交付时间

甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，将房屋交付乙方使用。

二、验收标准

1.房屋质量：乙方应按照国家相关质量标准进行验收，确保房屋结构安全、防水防潮等性能良好。

2.装修标准：乙方应按照双方确认的装修标准进行验收，确保装修材料环保、施工工艺规范。

3.设备设施：乙方应检查房屋内的各项设备设施是否齐全、完好，并能正常使用。

4.安全防护：乙方应检查房屋内的安全防护措施是否完善，如消防设备、监控设备等。

5.其他事项：如空调、暖气等设备的安装和使用情况，也应纳入验收范围。

验收合格后，双方应签订《房屋交接单》，确认房屋交付完成。如验收过程中发现不合格项目或存在需要整改的事项，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后的十个工作日内完成整改工作并重新组织验收。如因甲方原因导致整改不力或逾期未完成整改的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

一、合同的变更

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间、变更原因等事项，并由双方签字或盖章确认。变更协议签订后，原合同内容与变更协议内容不一致的，以变更协议为准。

2.在合同履行过程中，如因法律法规发生变化或不可抗力等因素导致一方不能继续履行合同的，应及时通知对方并协商解决。如双方协商一致的，可以签订补充协议或解除合同。补充协议应明确补充的内容、生效时间、补充原因等事项，并由双方签字或盖章确认。补充协议签订后，原合同内容与补充协议内容不一致的，以补充协议为准。如双方协商不成的，可依法解除合同。但因一方违约导致另一方解除合同的除外。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取

篇2

甲方（出让方）：中建集团有限公司

乙方（受让方）：中建集团投资有限公司

鉴于甲方和乙方都是中建集团旗下的公司，为了明确双方的权利和义务，更好地推动项目的进展，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的标的物是中建集团旗下的一个项目，该项目位于[XXXXX]，占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。该项目拥有