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1300字房屋抵押贷款合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，以其房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因[具体需求]需要，向乙方申请贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元。

2.甲方承诺将贷款用于合法用途，不得用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为[贷款年数]年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率[利率百分比]%，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.甲方应在贷款发放后次月开始还款，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。

3.甲方应按照以下还款计划进行还款：[还款计划表]

四、抵押物及保险

1.甲方以其位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。

2.甲方应办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保管。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方发放贷款，如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知乙方，并承担相应的损失赔偿责任。

4.乙方有权对抵押物进行监管，如发现抵押物价值减少或灭失，有权要求甲方承担相应的担保责任。

六、合同变更及解除

1.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商调整合同条款或解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况证明，并配合乙方进行贷款调查和审查。

2.乙方应对甲方的财务状况和信用状况进行认真调查和审查，并出具书面审查意见。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：__________________身份证号：____________________________

乙方（借款人）：__________________身份证号：____________________________

鉴于乙方拥有一处位于________________的房屋（以下简称“抵押物”），并有意以此房屋为抵押向甲方借款人民币_____元整（以下简称“贷款金额”），甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方提供贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元整作为贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其拥有的位于_______________的房屋（房屋所有权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、转让、再抵押等），如需处置，应事先征得甲方同意。

三、违约条款

1.如乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方同意接受所在地人民