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店面分租合同（标准版）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于XXXX的店面分租给乙方使用，乙方应按时向甲方缴纳租金。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方承租的店面用途为经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

4.甲方应保证所出租的店面符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

二、租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）XX元整，租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付人民币XX元的滞纳金。

3.乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整的租金押金，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金退还乙方。

三、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。

2.甲方在租赁期内应承担的税费、房屋维修等费用，应由甲方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面内自行添置的设施、设备带走，并恢复原状。

四、违约责任

1.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币XX元的滞纳金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未将店面内自行添置的设施、设备带走并恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方在本合同签订时，应同时签订《店面交接单》，明确店面的现状及附属设施、设备的情况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面内自行添置的设施、设备带走，并恢复原状。如乙方未能及时恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路的店面，建筑面积为XX平方米。

2.乙方拟租赁该店面的XX部分，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括：

（1）基本租金：每月XX元，按季支付，共XX期。

（2）其他费用：包括物业管理费、设备使用费等，具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首期租金及押金。之后，乙方应按时向甲方支付后续租金及费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁的店面用于经营XX业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营内容。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应爱护店面的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时向甲方报告并进行维修。

五、保证金及违约金

1.乙方应向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，但应扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。如违约金不足以支付甲方损失的，乙方应另行承担赔偿责任。

3.如甲方在租赁期内违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：如双方协商一致，可提前解除本合同。如乙方单方解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应