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2024开发商与建筑商的施工合同范本

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（开发商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

税号：_______

乙方（建筑商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

税号：_______

鉴于甲方需要在_______（项目地点）进行_______（项目名称）的建设施工，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本施工合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

1.4工程规模：_______（具体规模根据实际情况填写）。

1.5工程期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日。

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到_______（具体标准根据实际情况填写）。

第三条合同价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______元（￥_______）。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。

3.2.2工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%。

3.2.3工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%。

3.2.4剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______个工作日内支付。

第四条工程进度

4.1乙方应根据合同约定的工程期限，制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。

4.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工。

第五条工程变更

5.1工程实施过程中，如甲方提出变更要求，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容及费用。

5.2因变更导致工程延期或费用增加，由双方协商解决。

第六条工程验收

6.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后_______个工作日内组织验收。

6.2工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第七条工程保修

7.1乙方应对工程提供_______年的保修服务。

7.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项_______%的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______（甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（注：以上为施工合同范本正文的前半部分，施工合同范本正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十一条安全生产

11.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

11.2乙方应制定并执行安全生产管理制度，采取必要措施预防安全事故。

第十二条环境保护

12.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条合同的终止

14.1本合同在工程竣工验收合格、款项结清、保修期满后自然终止。

第十五条其他约定

15.1双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

施工图纸和技术规范。

施工进度计划表。

工程量清单及报价单。

安全生产管理制度。

环境保护措施方案。

工程变更记录表。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

乙方未按施工进度计划完成工程，视为违约。

工程质量不符合约定标准，视为乙方违约。

违约行为的认定应以书面形式通知对方，并按合同约定承担违约责任。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

竣工验收：指工程完工后，由甲方组织对工程进行全面检验，确认是否符合合同要求的