2024厂房屋租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是_______（厂房位置）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该厂房屋用于_______（租赁用途），甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本厂房屋租赁合同：

第一条租赁物

甲方同意将其所有的位于_______的厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、建筑面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为_______元/月（或年），总计_______元。

租金支付方式为_______（如：按月支付、季度支付等），乙方应于每月（或约定的支付周期）的第_______日前支付给甲方。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时支付保证金_______元给甲方。

保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

甲方应保证租赁物的建筑结构安全、提供必要的租赁物使用说明。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第八条维修与保养

甲方负责租赁物的主体结构维修。

乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维修。

第九条装修与改造

如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意。

装修或改造不得损害租赁物的主体结构。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第十一条不可抗力

如因不可抗力导致租赁物损毁或其他原因导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

本合同的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本合同。

第十四条其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

_______年_______月_______日

[正文结束]

第十五条转租与转让

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十六条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

甲方应在乙方返还租赁物后_______天内检查并确认。

第十七条合同登记

本合同签订后，甲方应负责向有关部门办理租赁合同登记手续。

办理登记手续所需费用由_______方承担。

第十八条通知方式

合同中所涉及的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式。

通知视为在以下时间送达：邮寄则为邮戳日期，电子邮件则为发送日期，直接送达则为接收日期。

第十九条附加条款

双方可根据具体情况协商一致，增加附加条款。

附加条款作为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。

第二十条生效条件

本合同自双方签字盖章，并在乙方支付保证金后生效。

附件一：租赁物平面图及设施清单

详细列明租赁物的平面布局、设施设备及数量。

附件二：租赁物交付状态确认书

双方在租赁物交付时对租赁物状态的共同确认。

附件三：租金支付记录

记录乙方支付租金的具体时间及金额。

一、附件列表：

附件一：租赁物平面图及设施清单。

附件二：租赁物交付状态确认书。

附件三：租金支付记录。

二、违约行为及认定：

未按约定时间支付租金或保证金。

擅自改变租赁物用途或进行